балкон турция, дома турции, турция печи, турция переезд, турция горячая вода, балкон турция, дома турции, турция печи, турция переезд, турция горячая вода, балкон турция, дома турции, турция печи, турция переезд, турция горячая вода, турция газ, турция газ, турция газ
Дом, квартира в Турции, их особенности.

      В Турции балконы, естественно есть, очень большие и часто в каждой комнате, они входят в общий метраж квартиры. Как правило, в договоре площадь квартир (кв.м.) считают следующим образом, в них входят террасы, балконы, стены, часть лестничной площадки в подъезде и в ТАПУ не указывают кв.м квартир, указывается общая площадь участка и часть участка, относящегося к Вашей квартире в долях. 
           Турки используют их как летние комнаты, они там проводят вечера. Кстати, балконы тоже нужно мыть: на каждом имеется специальный сток для воды, чтобы было проще. На полу лежит керамическая плитка и воду удобно гнать к стоку щеткой. (Не плохо придумано и для Россиян было бы удобно). В Турции любят попить чайку на балконе, посидеть, поглазеть на прохожих, покурить кальян...
балкон турция
балкон турция
Но на некоторых балконах еще и построены печи. Вот прямо на высоту всего дома по всем балконам идет труба на крышу, и печь типа тандура выходит на каждый балкон. Это, конечно, есть далеко не во всех домах, но во многих городах можно их увидеть, причем даже в новостройках. Очень уютное зрелище. Вот, видите кирпичная труба в углу балконов:   у многих на балконах встроен камин и установлено барбекю.
Турки не любят таскать вещи на себе. Переезд в Турции. Улица Barbaros, Махмутлар\Аланья\Турция.
Переезд в Турции. Улица Barbaros, Махмутлар\Аланья\Турция.
турция горячая вода
Турция. Гараж.
Центральной горячей воды в Аланье нет, для нагрева воды используются автономные нагревательные системы. В большинстве используют солнечные батареи, установленные на крышах зданий, либо накопительные или проточные бойлеры с электрическим приводом. Каждый владелец квартиры устанавливает свою солнечную установку, свою бочку. Рядом с бочкой, обратите внимание, солнечные коллекторы, панели нагревателей. Нет централизованного подвода горячей воды отсюда нет трубы, нет прорывов, нет ремонтов, нет оплаты обогрева воздуха, работы коммунальщиков и других посредников.
Гараж можно сделать и так. Турция.
В Анталии и Аланье нет централизованного газового подвода. Позвонил, сделал заказ, тут же приедут, привезут, подключат.  И такой газовый баллон стоит в каждой квартире, в каждом офисе, в каждом ресторане, кафе, во общем везде.  При этом, я ни разу не слышал об аварии, взрыве и т.п. Стоимость 75 лир (*16»1200 руб.), это в Аланье.
Толщина стены (на улицу, не несущая) = 155 мм, всего. Если учесть, что средняя температура воздуха в январе не опускается ниже 16°(С), то достаточно.
Освещение в квартирах повсеместно плохое. Или турки ночью читать не любят, или скорее экономия электроэнергии берет верх...
У многих домов есть свой бассейн. Это дополнительные затраты на жильцов на содержание бассейна. Но если планируется сдавать квартиру в аренду, а это курортная зона, или продавать по прошествии времени, бассейн желателен. Большое значение имеет бассейн если есть дети, и он и взрослых будет спасать в жару.
В Турции повсеместно плохой интернет. Увы. Практически повсеместно в отелях и домах Турции используется радиомодем. Какая скорость при этом сами понимаете.
Когда говорят про квартиру, то упоминают, что есть генератор. Он практически есть у всех новых домов. Электроэнергия идет в города через горы и при малейшем ветре, землетрясении она отключается. И тогда включают генератор. Он и дает электроэнергию в данный дом.
В Турции, кухня объединяют с залом и называют салон. И пишут, например 3+1, т.е. салон плюс три спальни. Но встречается квартиры и с отдельной кухней. Как лучше Вам решать.
В Турции, за редким исключением, нет мусоропровода. Баки стоят на улице под мусор. Я лично считаю так лучше.
И если, новостройка в России - это бетонная коробка без покрытия пола, без отделки, без дверей, без сантехники, без... ничего. Пустая бетонная коробка. И чтобы в неё въехать и жить - нужно ещё на ремонт и отделку потратить. То новостройка в Турции - это полностью готовая к проживанию квартира. С полной отделкой, с сантехникой, с кухонным гарнитуром, с раковинами, мойками, зачастую с бойлером, установленными солнечной водогрейкой и т.д. - въезжай и живи.


В Турции нумерация этажей, как и в Европе идет не с первого этажа, а с нулевого. Первый этаж для турок - это наш второй этаж, второй турецкий - третий российский и т.д. Поэтому будьте внимательны при покупке недвижимости в Турции и обязательно уточняйте этажность, т.к. некоторые агентства недвижимости вносят путаницу применяя российские и турецкие термины.

Почему верхний этаж здания в Турции - половинка? Самые верхние этажи турки могут считать половинками.  Просто верхний этаж обычно имеет полезную площадь в полтора - два раза меньше, чем основной этаж. Высота потолков на самом верхнем этаже здания в Турции обычно сохраняется та же, если только это не мансардные этажи.



Капыджи – в точном переводе с турецкого – означает привратник. Капыджи в Турции ведет расширенную функцию консьержа. Консьерж в Турции следит за порядком в доме и на территории, отвечает за вызов технических служб, если в доме случилась авария инженерных коммуникаций, отвечает за уборку территории или сам убирает территорию, при отсутствии в домовладении полноценной охраны может выполнять днем функцию охранника. Раз в месяц он обязательно позвонит в Вашу дверь и напомнит, что пора вносить квартплату - Айдат. Капыджи в Турции это всегда мужчина. Он всегда первым здоровается, спрашивает, не нужно ли Вам чего, и доступен практически круглосуточно. Так или иначе, с капыджи в Турции можно и полезно дружить. Ведь он Ваш сосед с нулевого этажа готовый на все чтобы в Вашем доме было комфортно Вам и Вашим детям.

Дублекс или Дуплекс - это общепризнанное название двухуровневой квартиры в Турции. Пожалуйста, не путайте с англ. duplex - квартира или домовладение на двух хозяев. Дублексы в Турции могут быть верхними и нижними, прямыми и обратными. Верхний дублекс в Турции - это двухуровневая квартира, которая занимает два верхних этажа здания. Обычно такой дублекс является прямым дублексом (Дюз Дублекс) - то есть чтобы попасть от входной двери к помещениям другого этажа нужно подниматься по внутренней лестнице квартиры. Нижний дублекс - это обычно занимает два первых этажа здания. В случае, если нижний дублекс занимает цокольный этаж, то от покупки лучше отказаться. В зимние месяцы в цокольном этаже очень неуютно и сыро. Нижний дублекс, как правило - обратный дублекс (Терс Дублекс) - то есть чтобы попасть от входной двери к помещениям другого этажа нужно спускаться по внутренней лестнице квартиры.

Самые верхние этажи турки могут считать половинками.
А вот с работой в Турции сложно: без знаний специфики, культуры, менталитета, языка и т.д. 



Турки в основной своей массе в крупных городах настолько европеизированы и настолько привыкли к иностранцам, что даже и не замечают их.



Но если с деньгами, то в Турции хорошо. И климат мягче, и народ трезвее и солнце ярче и фрукты спелее и жизнь веселее

Двухуровневой квартиры в Турции

Статьи о Турции