Выписка из ЕГРП в Ижевске.



   Одним из способов проверить квартиру на чистоту - это получить так называемую выписку из единого государственного реестра прав (ЕГРП). Благодаря этому документу за смешные деньги можно вполне легально выяснить всю интересующую вас информацию.

   Для чего может потребоваться выписка из ЕГРП?
Прежде всего, этот документ поможет потенциальному покупателю недвижимости выяснить действительную картину объекта, а не только довольствоваться информацией, полученной от продавца, которая зачастую может быть либо искаженной, либо неполной.

   Кроме того, выписка из ЕГРП может помочь вам в случае судебного разбирательства. Не секрет, что должники могут "скинуть" принадлежащее им имущество, когда перед ними возникает перспектива судебного процесса, итог которого для задолжавшего очевиден и складывается не в его пользу. Впоследствии судебным приставам остается либо взыскивать копейки, либо прекращать исполнительное производство и возвращать исполнительный лист взыскателю. Поэтому гл. 13 ГПК РФ (при наличии оснований полагать, что ответчик таким образом может избежать ответственности) дает право заинтересованному лицу обратиться в суд с заявлением о применении обеспечительных мер, среди которых наложение ареста или запрет на совершение ответчиком (должником) определенных действий (ст. 140 ГПК РФ). Впрочем, применить эти меры суд сможет, только располагая достоверной информацией о конкретных объектах недвижимости.

   Где получить выписку?
Получить выписку или справку из ЕГРП можно в органе, осуществляющем государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним, проще говоря, в Рос реестре (в народе - Рег палате, юстиции, росреестре), ул. Пушкинская, 120, ул. Песочная, д. 11 А, ул. Краева, д. 21, руководитель - Осипов Вячеслав Сергеевич.
       Дни приема и выдачи документов, время приема
   ул. Пушкинская,120    ул. Песочная,11 А        ул. Краева, 21
Пон-ик       08.30-17.30        08.30-17.30            08.30-17.30
Вторник     08.30-20.00        08.30-17.30            08.30-17.30
Среда         08.30-15.00        08.30-15.00            08.30-15.00
Четверг      08.30-19.00        08.30-17.30            08.30-17.30
Пятница    08.00-16.00        08.30-16.30            08.30-16.30
Суббота     08.30-16.30        Неприемный день    Неприемный день


   Виды выписок из ЕГРП и справок.
1. Выписка из ЕГРП на конкретный объект недвижимости.
2. Выписка из ЕГРП о правах отдельного лица на имеющиеся у него объекты недвижимости;
3. Выписка о переходе прав на объект недвижимости;
4. Справка о содержании право устанавливающих документов;
5. Справка о признании правообладателя недееспособным или ограниченно дееспособным.

   Сведения, указанные в п.1 предоставляются любому лицу и является общедоступной информацией (п. 1 ст. 7 ФЗ от 21.07.1997 г. №122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" - далее ФЗ). А значит, любой желающий (потенциальный покупатель) может узнать следующие моменты:
- ФИО правообладателя (лей) квартиры;
- вид права;
- наличие ограничений или обременений;
- правопритязания;
- заявленные в судебном порядке требования;
   Сведения, указанные в п. 2, 3, 4, 5 предоставляются следующим категориям лиц (п. 3 ст. 7 ФЗ):
- самим правообладателям или их законным представителям;
- физическим и юридическим лицам, получившим доверенность от правообладателя или его законного представителя;
- залогодержателю в отношении объектов недвижимого имущества, находящихся у него в залоге;
- руководителям органов местного самоуправления и руководителям органов государственной власти субъектов Российской Федерации;
- налоговым органам в пределах территорий, находящихся под их юрисдикцией;
судам, правоохранительным органам, судебным приставам-исполнителям, имеющим в производстве дела, связанные с объектами недвижимого имущества и (или) их правообладателями;
- лицам, имеющим право на наследование имущества правообладателя по завещанию или по закону;
- федеральному антимонопольному органу и его территориальным органам в пределах территорий, находящихся под юрисдикцией указанных территориальных органов;
- Председателю Счетной палаты Российской Федерации, его заместителю и аудиторам Счетной палаты Российской Федерации для обеспечения деятельности Счетной палаты Российской Федерации.

   Выделим также следующие моменты:
1. Справка о правах наследодателя на объекты недвижимости - предоставляется по запросу нотариуса в связи с открытием наследства.
2. Копии договоров и иных документов, выражающих содержание односторонних сделок, совершенных в простой письменной форме - предоставляются только правообладателю, его законному представителю, лицу, получившему доверенность от правообладателя или его представителя, по их заявлениям в письменной форме.
3. Справка о лицах, получивших сведения об объекте недвижимости - предоставляется самим правообладателям или их представителям. Таким образом, посторонний человек может получить сведения только по конкретному объекту недвижимости, к остальным сведениям доступ для него закрыт. Однако ничто не мешает потенциальному покупателю квартиры попросить продавца получить ту же самую выписку о переходе прав, с тем, чтобы проследить цепочку сделок, по которым эта квартира перешла в собственность продавца.

   Документы, необходимые для получения сведений из ЕГРП. В соответствии с п. 1 ст. 7 и ст. 8 ФЗ сведения из ЕГРП предоставляются при предоставлении следующих документов:
- паспорт;
- заявление;
- документ, подтверждающий оплату услуг (для граждан - 200 рублей, для организаций - 300 рублей). Прибавьте к этому 25 рублей - комиссия банка. Итого, за 225 рублей - ясная и понятная картина по объекту недвижимости.
Осипов Вячеслав Сергеевич
Осипов Вячеслав Сергеевич
Руководитель Управления Росреестра по Удмуртской Республике
Осипов Вячеслав Сергеевич, ЕГРП в Ижевске, росреестр в ижевске, Осипов Вячеслав Сергеевич, ЕГРП в Ижевске, росреестр в ижевске, Осипов Вячеслав Сергеевич, ЕГРП в Ижевске, росреестр в ижевске
Просыпается мужик один в неизвестной ему квартире и думает:
"Да, зря я бухал с этим риэлтором".

Населенные пункты включенные в город Ижевск.
Ижевская прописка.
Садоогороды в районе Сельхозвыставки.
Ижевск.
Три Ижевских аэропортов.
Ижевский трамвай.
Фото трамвай Ижевск .
Правительственные, административные учреждения Ижевска, Удмуртии.
символ города Ижевска

IZarticle